Кто выгнал следствие на крышу Мишуткиного дома

Кто бы мог представить, что первый рабочий визит в Балаково и.о.руководителя следственного управления Следственного комитета РФ по Саратовской области Дмитрия Костина завершится на крыше многоэтажки?
А «Суть» стала тому свидетелем.

Дело в том, что полковник юстиции, назначенный к нам в ранге и.о. в июле этого года, приехал познакомиться лично с бедами дольщиков многострадального дома по Титова, 42, которые купили квартиры у застройщика «Мишуткин дом+». Дом этот стоит на месте бывшей танцплощадки в 50-ти метрах от троллейбусного кольца, над судоходным каналом, театром и экс-кинотеатром «Космос» с лучшими, пожалуй, пейзажами в жилгородке. На этом плюсы, как я убедился, исчерпаны.
3-подъездная 11-этажка принималась в эксплуатацию шиворот-навыворот. Сначала 3-й подъезд, который, по словам дольщиков, принимал в эксплуатацию Александр Соловьев, второй — уже Сергей Грачев, а третий, совсем еще не жилой, министр ЖКХ области Сергей Соколов (принят, если что, 31 марта 2023 года). Как шутят сами дольщики, «у нас просто дом орнитолога, сплошные птицы перелетные». Впрочем с приехавшим к ним Дмитрием Костиным 7 собственников квартир были далеки от шуток. Они очень-преочень недовольны качеством завершаемых работ и откровенно бояться заселяться туда — настолько катастрофическими выглядит произведение застройщика Натальи Долгошеевой. Полковник юстиции специально уточнил у балаковских коллег, не прячется ли она от общения. Оказалось, что трубку она берет, но сюда решила не приходить. Чтобы не слушать своих дольщиков.

Андрей Гладских, влипший с покупкой квартиры, вынужденно живет на даче — больше негде:
— Я владелец жилплощади на верхнем этаже (с окнами на канал, где лучшие пейзажи, — авт.), но жить там невозможно. Электропроводка это просто какие-то бантики, сечение мимо всех стандартов, газовая вытяжка не работает. У меня в квартире знаете какой стеклопакет? Он лишь наполовину закрыт стеклом. Другая половина — монтажная пена и… улица, вообще без стекла! Сплошные недоделки - вы сами все увидите. Мы все доделываем сами и на свои, хоть за квартиры давно и расплатились.

Перепоручать подчиненным радость увидеть нечто удивительное Дмитрий Александрович не стал:
- Сейчас вместе все и увидим своими глазами. Вижу тут типичную историю тотального удешевления строительных работ. После доработки заберем дело на региональный уровень с отдел по особо важным делам. Я здесь усматриваю не столько мошенничество (это подследственность полиции), сколько статью 293-ю УК РФ - халатность.
В официальном пресс-релизе по следам этого события ведомство Костина чуть позже уточнит: речь идет о халатности органов местного самоуправления. Так вот почему здесь сидит молчаливым зябликом глава района Сергей Грачев со своим заместителем по ЖКХ Павлом Канатовым! Под ними пригорает?! К слову, семья Канатова владеет квартирой во втором подъезде этого дома, но вслух об этом Павел Степанович не говорит. Все больше про «приложим все усилия».

Костин тут же дает поручения под запись — довести число опрошенных потерпевших с нынешних 20-ти до 43-х, изъять документацию у застройщика, провести комплексный осмотр места происшествия вместо эпизодических.
Пока переезжаем от следственного отдела на Академика Жука до Титова, 42, с изумлением выслушиваю от пайщицы Татьяны Назаровой:
- У нас там потрясает все. Дом был возведен 10-этажным, но потом Долгошеева придумала 11-й этаж, разобрала перекрытия и подняла на этаж. Так как это было при утвержденном проекте, то у нас случилась такая нумерация, которая путает всех. 10 этаже по 4 квартиры на пролете это 44 минус 1 (на первом этаже на 1 квартиру меньше). А вот на 11-м квартиры со 131-й по 134-ю. А 120-е в первом и втором подъездах. Как вам такое?

7 владельцев квартир + столько же офицеров в синих мундирах + 2 упомянутых муниципала входим в обещанную жуть. Нет даже призрака работающего лифта — ну и что с того, что дом принят? Кругом — один безжизненный бетон! Лестничные пролеты заметно просели — и, о боже, они гуляют под ногами, как после подземных толчков. Наш добровольный проводник-сталкер Андрей Гладских уже безо всякого юмора предупреждает:
- На один пролет вдвоем не вставайте, лучше поберечься.

Окна есть, а солнечного света в них почему-то нет. Глава района случайно забрел в дальний угол унылой квартиры этаже на 5-м, чуть задержался, а все уже пошли выше. Грачев нервно спохватывается:
- Замуровали, демоны!
А в шутливой интонации нотки тревоги. Здесь реально страшно! Впрочем, на крыше хоть и светло и ветрено, но эмоции не лучше. Потому что кирпичная кладка по периметру крыши выпадает — забыли сделать отливы и вода камень точит! Под ногами хлюпает неровностями рубероид — дожди уже вовсю здесь текут потоками под крышу. Та самая газовая вытяжка двумя металлическими столбами торчит над этим безобразием. Только столбы-то друг к другу клонятся. Дмитрий Костин сам везде заглядывает, испытывает на зыбкую крепкость, то и делая цокая языком. Ему здесь, как и всем нам, не нравится.

После такого забега по вертикали, уже на земле, председатель ТСН «Космос» Владислав Лизунов уточняет нюансы:
- На крыше, с которой мы спустились, нет стяжки, нарушена технология укладки утеплителя, нет уклона к краям крыши равно как и отливов, берегущих стены от влаги. Здесь в дождь просто бассейн во всеми никуда не вытекающими…
Высокий по чину визитер ответствует:
- Говорю честно: быстрым следствие не будет. Здесь нужны сложные экспертизы и неоднократные выезды на место специалистов. Ваш вопрос нужно решать кардинально. Чтобы вы за свои деньги получили то, что покупали.

Уже после визита интересуюсь у Владислава Лизунова о его личном послевкусии:
- Чтоб было понятно, моя собственная эпопея по этому дому тянется с 2016 года. Мы давно ничему не удивляемся и никому не верим.
Я обращался и на федеральное ТВ (называет Первый канал и рен ТВ), и к депутату-правдорубу Николаю Бондаренко, но рассказать о нашей беде бесплатно никто не горит желанием (это не про «Суть» — у нас такое не принято совсем — ред.). Про письма в официальные органы и говорить не стану — не зря ж они сюда сами приехали. В визите Костина обнадеживает то, что он решил увидеть все безобразия своими глазами, и у него появились нормальные человеческие эмоции. А дальше будет видно.
Много еще чего откровенного мы сказали с председателем ТСН друг другу. Не столь много собственников этих 134-х квартир брали их для того, чтобы жить в них. Одна сбрасывали лишние деньги, другие надеялись, что чудо-пейзажи помогут при перепродаже. За это время «Мишуткин дом» стал банкротом, перерегистрировавшись в контору с тем же названием, но прибавив к нему «+». Хотя плюсов в этой истории не видно пока никаких.