Колхоз по-балаковски? Новый владелец начал незаконную реконструкцию особняка Зайцева

Великолепный особняк Зайцева, расположенный по адресу ул. Братьев Захаровых, дом № 92, в этом году наконец обрел нового собственника. Объект культурного наследия, имеющий охранный статус, долго пустовал, переживая пожары и разгромы. Потому уход здания дореволюционной постройки в частные руки породил надежды на его благополучное восстановление.

Особняк с ярко выраженными нотками готики построил в конце XIX - начале XX века вольский мещанин Михаил Зайцев. Дом стал чуть ли не первым электрифицированным зданием в Балаково. На первом этаже в нем располагалась "конфеточная мастерская", жилые комнаты — на втором. В советское и постсоветское время в нем располагалось районное управление милиции, а само здание в народе прозвали просто "районкой".

Летом этого года Администрации Балаковского района удалось продать особняк частному лицу за 1 230 000 рублей, как справедливо подметили коллеги, по цене однокомнатной квартиры (далеко не первой свежести). Покупателем стал предприниматель Леонид Тедеев. При этом, покупка столетнего здания наложила на Леонида Леонидовича ряд серьезных обязательств. Восстанавливать старинный особняк он обязан строго в соответствии с охранным обязательством и по утвержденному Комитетом культурного наследия области проекту.

Реконструкцию особняка владелец начал не с очистки фасада от непотребных граффити, а с установки типовых стеклопакетов на западном и северном фасадах здания, что удивило многих горожан. В своей группе Вконтакте "Суть" опубликовала фотографии новых окон особняка, что вызвало оживленную дискуссию. Часть комментаторов не увидела ничего плохого в установленных стандартных стеклопакетах: преображается здание, скажите спасибо! Но иных ценителей истории такой подход собственника к Объекту культурного наследия искренне возмутил. Балаковцы предположили, что владельцу стоило хотя бы стилизовать окна под старину, дабы конструкция гармонично смотрелась со стороны. "Суть" не берется оценивать эстетическую сторону вопроса, но должна констатировать следующее: Господин Тедеев проводит реконструкцию особого объекта незаконно.



В понедельник мы связались с Комитетом культурного наследия при Правительстве Саратовской области, рассказав его сотрудникам о переменах в особняке. Начальник отдела сохранения объектов культурного наследия Наталья Зубкова в беседе с нашим корреспондентом подтвердила опасения:

- У нас была переписка с собственником в октябре. Он к нам обращался только за разъяснениями, мы высылали необходимые данные. Но ни с какими заявлениями на проведение работ он к нам не обращался.

- То есть проект реконструкции он в Комитет не предоставлял?

- Ни проектов, ни заявлений о проведении каких-либо работ от собственника не поступало.

В отделе государственного надзора нашего корреспондента заверили, что возьмут данный факт на контроль. Сотрудники сами были весьма удивлены установкой пластиковых окон в таком объекте.

Опасения вызывает следующее: окна - лишь видимая сторона реконструкции. Какими методами собственник реконструирует интерьер здания, стены и несущие конструкции не знает никто. Проведение незаконных работ, без консультаций со специалистами может привести к непоправимому - разрушению здания, утрате важного архитектурного объекта в Балаково. Мы попытались прояснить ситуацию у самого Леонида Леонидовича, но предприниматель старательно избегает контактов с прессой. Учитывая подтверждение незаконности работ, молчание Тедеева понятно.