Как “Берлинская стена“ балаковцев развела

В старом городе Балакова на Вольской, 1А-1Б есть своя Берлинская стена. Только в отличие от той, некогда разделявшей немецкий народ на два государства, нашу стену никто специально не строил. Она осталась жителям дома, что на Вольской, 1Б в наследство после сноса некогда стоявшей на этом месте общественной бани - место если и не намоленное, то точно намытое.

Итак, любимую в народе баню №1 снесли, но одну стенку то ли из-за халатности, то ли по недоразумению, оставили. Вот она и стала теперь стеной, разделяющей два субъекта: с одной стороны жителей Территориального общественного самоуправления (ТОСа) на Вольской, 1Б, и с другой стороны — пункт приема металлолома на Вольской 1А предпринимателя Ольги Савочкиной.
После сноса бани в уже неблизком 2008 году, по одну сторону стены в 2016 году возвели жилой многоквартирный 8-этажный дом. А по другую сторону уже лет 20, как обосновался пункт приема металлолома. Хотя что значит пункт - это просто участок земли под открытым небом, не имеющего ни бетонного покрытия, ни перекрытия, ни крыши. Пункт работает в непосредственной близости от жилого дома и балаковцы из окон своих квартир вынуждены лицезреть наваленные как попало груды металлического лома, что их, по понятным причинам, совершенно не радует.
- Но если дело не только в эстетике. Идет загрязнение почвы вредными отходами. Сюда ведь стаскивают металлический хлам неизвестного происхождения. Он лежит под открытым небом, подвергается воздействию осадков. Никакой ливневки для сбора грязных стоков, конечно, нет. Вся грязь уходит в почву, а оттуда в грунтовые воды, - говорит Татьяна Логинова, председатель территориального общественного самоуправления на Вольской, 1Б. - Мы потребовали, чтобы администрация провела проверку законности работы этого пункта приемки металла. И в результате проведенной контрольным управлением проверки выяснилось, что собственник земельного участка Ольга Савочкина использует эту землю не по целевому назначению. Сейчас вид разрешенного использования земли — под объекты бытового обслуживания. А для сбора и приемки металлолома необходимо, чтобы участок имел другой вид использования - склады и складские площадки. То есть предприниматель грубо нарушает земельное законодательство. Кроме того, земельный участок, где Савочкина организовала пункт приема металла, фактически не имеет двух внешних стен. Есть только две кирпичные стены параллельно улице Вольской. А в качестве торцевых стен объекта с одной стороны используется глухая стена жилого дома №89 ул.Красная Звезда (внимание, жилого дома!), а с другой стороны — аварийная стена бывшей бани, которая расположена на территории нашего ТОСа! По закону Савочкина должна отступить не менее 3 метров от нашего земельного участка, но она, пользуясь бездействием власти, занимает всю эту площадь вплоть до наше стены. И здесь возникает вопрос к администрации: почему чиновники закрывают на это глаза?

Татьяну Григорьевну удивляет, каким образом администрация зарегистрировала за Савочкиной нежилое помещение, расположенное на этом самом объекте с нарушениями соблюдения установленных законом границ со смежными земельными участками? Дело в том, что на пункте приема металлолома есть сарай, вплотную примыкающий торцевой стороной к дому по ул. Красная Звезда 89. Но этот сарай реально составляет 257,3 кв метров, а весь земельный участок, который предприниматель фактически занимает под пункт приема металла, составляет 313 метров. То есть нежилое помещение реально занимает не более трети от общей площади земельного участка. Логинова предполагает, что здесь кроется какая-то афера и намерена обратиться с жалобой по данному вопросу в прокуратуру.

Председатель ТОСа обратилась к главе района Сергею Грачеву с просьбой принять меры в отношении предпринимателя, провести проверку по факту регистрации и постановки на учет нежилого помещения и наказать виновных в противоправных действиях по регистрации нежилого помещения должностных лиц. Изъять в пользу государства у собственника земельный участок из-за длительного не целевого использования его в качестве пункта приема металлолома. По ее мнению предприниматель нарушила нормативы санитарно-защитной зоны и осуществляет прием металлолома в непосредственной близости от жилых зданий.

Логинова также просит снести аварийную стену бывшей муниципальной бани, которую по каким-то причинам оставили на земельном участке, закрепленным за ТОСом. Теперь власть открещивается от этой аварийной стены и считает, что это уже головная боль самих жителей. Мол, стена, на вашей территории, вот вы ее и сносите за свой счет.

Мы связались с предпринимателем Ольгой Савочкиной, чтобы она пояснила, почему пункт приема металла расположен земельном участке, вид разрешенного использования которого не предполагает заниматься этим родом деятельности.
- Мы уже разбирались с этим вопросом, в том числе и земельным комитетом администрации, и предоставляли все документы. Лицензия выдана лицензионным отделом министерства промышленности Саратовской области. Они приезжали, все проверяли, так что все законно. Наш приемный пункт существует более 20 лет и все это время мы работаем с лицензией. Если бы у нас были какие-то нарушения, то никто бы нам не выдал лицензии. Мы законопослушные граждане, платим налоги, так что все у нас законно, - ответила Ольга Викторовна.

Редакция «Сути» зафиксировала паритет скандального свойства. У каждой из сторон, оказавшихся по разные стороны «Берлинской» банной стены, свои интересы и свои резоны. Возможно со стороны предпринимателя и есть какие-то нарушения, и у жителей соседних домов могут быть и есть претензии в отношении Савочкиной.
Но ведь и у предпринимателя тоже могут быть претензии к жителям дома, так как пункт приема металла был организован задолго до постройки жилого дома на Вольской, 1Б. Поэтому, если и есть нарушения санитарно-защитной зоны, то может возникнуть вопрос, а кто выдавал разрешение на постройку дома вблизи пункта?
Как вам такой смысловой оборот?
Одним словом, разбираться в этом вопросе должны компетентные специалисты администрации, Роспотребнадзора и прокуратуры.