Проклятое место Или почему никто не спешит покупать мертвые фонтаны у “Молодежного“?

Уже четвертый год подряд на Авито висит объявление о продаже участка земли в 1,44 гектара на пересечении Набережной Леонова и 30 лет Победы в 5А м-не. За пришедшую в полное запустение территорию у спорткомплекса «Молодежный» продавец неизменно просит 20 млн рублей.

К объявлению приложены красивые эскизы, на которых на месте нынешнего «Молодежного» красуется высотное здание в разрезе, а рядом с ним фонтан с бассейном. Шикарная картинка словно переносит нас не то в какое-то фантастически прекрасное будущее, которое, видимо, рисовалось в умах неизвестных проектировщиков и архитекторов. Но которое так и не стало явью.

Нынешнее состояние объекта, мягко говоря, оставляет желать лучшего. На месте бассейна, в котором когда-то плескалась детвора и куда с удовольствием приходили отдыхать целыми семьями, теперь царит разруха и мерзость запустения.
- А откуда такие красивые картинки? - спрашиваем у продавца объекта Антона.
- Да это так, для привлечения внимания, картинки из «Интернета».
- А почему у вас так цена выросла? В 19 или 20 году вы продавали участок за 2 млн рублей.
- Нет, не было такого никогда
- Ну как же, у меня вот скрин есть этого объявления.
- Это выставляли, потому что «Авито» не пропускало объявление. В центре города полтора гектара земли за такую цену, вы что, - отвечает Антон.

У нас действительно есть скрин объявления о продаже того же самого участка тем же самым продавцом пятилетней давности. Там стоит цена 1 999 999 рублей. Правда тогда кадастровая стоимость участка составляла 10 млн 780 тысяч, а сейчас 21 млн 458 тысяч руб.

Цена на недвижимость растет. Тот, кто когда-то выкупил у города этот лакомый кусочек явно не прогадал. А вот на каком основании земля общего пользования в бытность главой района Ивана Чепрасова была в 2015 году приватизирована, остается вопросом без ответа. Вот так взяли, оттяпали у спорткомплекса прилегающую землю и продали. Видимо, по такой же самой схеме, что и стадион у 10 школы. Но там вовремя спохватились и отыграли назад, предотвратив еще и продажу пришкольный территорий у 4 и 6 школ. А тут все прошло шито-крыто, и никто даже вопросов не задает.

Мы попытались выяснить у Антона, является ли он первым, вторым или третьим собственником участка. Мужчина ответил, что он не собственник объекта и бросил трубку.
Примечательно, что Антон еще в прошлом году продавал помимо Фонтана печали сразу три «жирных» объекта. Гостиницу «Салют» за 200 млн рублей, ресторана «Туман» на Набережной Леонова, 55 за 70 млн рублей и базу отдыха «Гостиный двор» в п.Алексеевка соседнего Хвалынского района. Непонятно удалось ли продать эти объекты Антону или планы изменились, но все три объявления сняты с платформы Авито.

И только этот уголок балаковской земли все никак не продается. Разрешенное использование участка под игровые комплексы, аттракционы, зеленые насаждения. Казалось бы это же доходное место для любого предприимчивого бизнесмена. Бери и открывай себе что хочешь. Ан нет, то ли цену продавец заломил слишком высокую. То ли место это кто-то проклял.